Какая стоимость ремонта квартиры в 2019 году?

31 мая 2019 года
Просмотрено: 1011

Цены на ремонт квартир в новостройке

       При покупке квартиры в новом доме, возникают разные чувства. С одной стороны радостные, а с другой хлипкие. Прикупив новенькие квадратные метр в новостройке, Вы переходите на следующий этап – ремонт в квартире. Именно он, является сложным и довольно затратным делом. Приобретая жилье на первичном рынке, не поленитесь и заблаговременно до покупки, просчитайте стоимость последующего ремонта. Не забывайте, что после покупки в новом доме, заехать сразу в квартиру у вас не получится. Ведь, сам ремонт, может длиться около одного года. В самых оптимистичных целях, его можно сделать и за три месяца, но на практике это занимает полгода и более.

      Конечная цена ремонта в квартире, которая была куплена на первичном рынке, зависит от многих вещей. Стоимость ремонта, может варьироваться от 10% до 50% стоимости самой квартиры. В любом случае, стоимость таких работ определить невозможно, так как ежедневно меняются цены на разные материалы, мебель и прочие элементы отделки квартиры. Если смотреть на рынок недвижимости, в последнее время цены на квартиры в новостройке снизились, а на вторичном рынке –  дорожают. Если говорить о расценках на ремонтные работы, то они только возрастают. Это связано с существительным подорожанием расходных материалов для ремонта. 


С чего начать ремонт квартиры

      Есть одно правило: чтобы получилась меньше стоимость, нужно иметь большой объем ремонтных работ. При квартирном ремонте, необходимо учитывать многие факторы. Один из них – это усадка здания. На сегодняшний день, многие знают, что в течении нескольких лет новые дома и жилищные комплексы дают усадку. При просадке дома, обычно появляются трещины, появляется деформация труб и дверных проемов.  

      Мы рекомендуем Вам, проводить чистовою отделку купленной квартиры, хотя бы по истечению одного года. При откладывании ремонтных работ на более позднее время, Вы рискуете получить ряд неприятных последствий, которые вызваны усадкой Вашего дома.

Последовательность ремонтных работ. Главные правила:

  1. Все чистые ремонтные работы делают поэтапно, а грязные – в каждой комнате.

  2. Отделка потолка, стен и пола производиться поэтапно, то есть сверху вниз.

Что влияет на стоимость ремонта квартиры:

  1. Площадь Вашей квартиры

  2. Был ли сделан ремонт квартиры от застройщика

  3. Глобальность ремонта. Это значит, будут ли, проводится работы по прокладке сетей или перепланировке квартиры.

  4. Какую отделку вы выберете. Это может быть: эконом, премиум или евроремонтная отделка стен и потолка.

  5. Стоимость услуг мастеров, которые будут проводить ремонтные работы.

  6. Цены на отделочные и строительные материалы.

  7. Стоимость мебели, комплектующих и аксессуаров для помещения.

Ремонт «под ключ»

      Наиболее популярным и распространенным является вариант ремонта «под ключ». Если у вас есть финансовые возможности, то не теряйте своего времени и доверьте ремонт профессионалам. Используя данный вид ремонта, Вы не только экономите свое время, но и не нужно будет искать строителей и мастеров для каждого вида ремонтных работ, ежедневного проводить контроль работ, закупать материал и доставлять его к месту работ. Ремонтные работы «под ключ» пользуются популярность не только из-за экономии своего времени, но и позволяют уложиться в минимальные сроки. Помимо коротких сроков ремонтных работ, можно и уложится в разумно низкую стоимость.

Смета ремонтных работ

      Основным документом при ремонте, является смета. Помимо функции основного документа, также выполняет миссию инструмента продаж. На практике, с предлагаемых смет, заказчик всегда выбирает по стоимости ту, которая ниже. Такой подход, не всегда является хорошим. При различных вариантов смет, нужно смотреть не на конечную стоимость, а рассматривать каждую услугу по отдельности.


Услуги

Стоимость

Строительные и демонтажные работы

 

Демонтаж перегородок

От 60 грн/м2

Демонтаж балконных блоков

От 300 грн/м2

Вынос и погрузка мусора

От 2 000 грн

Подъем материалов

От 12 грн/шт

Монтаж входной двери

От 600 грн/шт

Демонтаж входной двери

От 200 грн/шт

Монтаж перегородок

От 150 грн/м2

Малярные работы (Потолок)

 

Грунтовка потолка

От 15 грн/м2

Шпаклевка потолка

От 120 грн/м2

Монтаж багетов

От 85 грн/м.п.

Грунтовка откосов

От 7 грн/м.п.

Покраска откосов

От 40 грн/м.п.

Покраска потолка

От 60 грн/м2

Монтаж потолочной розетки

От 150 грн/шт

Малярные работы (Стены)

 

Грунтовка стен

От 10 грн/м2

Шпаклевка стен

От 10 грн/м2

Поклейка обоев

От 50 грн/м2

Покраска стен в 2 слоя

От 50 грн/м2

Штукатурка ( декоративная)

От 120 грн/м2

Шткатурка ( маячная)

От 110 грн/м2

Поклейка стеклохолста

От 50 грн/м2

Малярные работы (Откосы)

 

Грунтовка откосов

От 7 грн/м.п.

Монтаж уголков

От 30 грн/м.п.

Штукатурка откосов

От 100 грн/м.п.

Шпаклевка откосов

От 70 грн/м.п.

Покраска откосов

От 40 грн/м.п.

Поклейка стеклохолста для откосов

От 45 грн/м.п.

Пол

 

Грунтовка пола

От 10 грн/м2

Заливка стяжки

От 150 грн/м2

Укладка ламината

От 65 грн/м2

Монтаж плинтуса

От 55 грн/м2

Монтаж фанеры на пол под паркет

От 50 грн/м2

Шлифовка фанеры

От 25 грн/м2

Монтаж паркета

От 200 грн/м2

Плиточные работы

 

Грунтовка стен

От 10 грн/м2

Укладка плитки

От 290 грн/м2

Затирка швов

От 40 грн/м2

Зарезка угла

От 180 грн/м.п.

Заливка поддона

От 2500 грн/шт

Заложить поддон плиткой

От 1500 грн/шт

Подрезать плитку

От 40 грн/м.п.

Резка отверстий в плитке

От 50 грн/шт

Укладка мрамора

От 270 грн/м2

Укладка панно из мозаики

От 350 грн/м2

Плинтус с мозаики

От 160 грн/м.п.

Затирка плинтуса

От 30 грн/м.п.

Монтаж фриза

От 70 грн/м.п.

Монтаж зеркала с фацетом

От 270 грн/м2

Декор с керамической плитки под мрамор

От 80 грн/м.п.

Сантехнические работы

 

Разводка выводов горячей, холодной вод и канализации

От 800 грн/шт

Монтаж приборных кранов

От 100 грн/шт

Монтаж унитаза

От 350 грн/шт

Монтаж кнопки на унитаз

От 100 грн/шт

Установка душевой кабины

От 1 000 грн/шт

Монтаж смесителя

От 300 грн/шт

Монтаж бойлера

От 600 грн/шт

Монтаж аксессуаров в ванную комнату

От 100 грн/шт

Монтаж уголка для ванны и душевой кабины

От 200 грн/шт

Установка ванной

От 900 грн/шт

Установка умывальников

От 350 грн/шт

Подключение стиральной машинки

От 250 грн/шт

Монтаж зеркала

От 400 грн/шт

Электромонтажные работы

 

Монтаж щитка

От 450 грн/шт

Демонтаж щитка

От 150 грн/шт

Вывод проводов

От 70 грн/шт

Штроба по бетону

От 34 грн/м.п.

Штроба под провод

От 17 грн/м.п.

Укладка провода

От 12 грн/м.п.

Монтаж теплого пола

От 150 грн/м2

Установка регулятора для теплого пола

От 200 грн/шт

Монтаж LED подсветки

От 60 грн/м.п.

Монтаж накладных светильников

От 170 грн/шт

Монтаж люстр

От 300 грн/шт

Монтаж бра

От 170 грн/шт

Монтаж электрофурнитуры ( розетки, включатели, выключатели)

От 60 грн/шт

Какие виды работ входят в ремонт «под ключ»

  1. Сантехнические ремонтные работы.

  2. Электромонтажные работы.

  3. Монтаж гипсокартонных конструкций и перегородок.

  4. Штукатурка и шпаклевка стен и потолка

  5. Работы по выполнению стяжки на полу

  6. Работы по укладке плитки на кухне и в ванной комнате с туалетом.

  7. Укладывание паркета или ламината на пол.

  8. Работы по поклейке обоев, покраске стен.

  9. Монтаж потолочных багетов.

  10. Установка дверей.

Как определить приблизительную стоимость ремонта квартиры в Киеве и Киевской области в 2019 году

      Мы рассчитали приблизительную стоимость ремонтных работ, с учетом оплаты труда рабочим, цена материалов и комплектующих, стоимость межкомнатных дверей и сантехнические работы. При расчете стоимости ремонта, мы учитывали средние цены за работу, материалы и оборудование. В ориентировочную стоимость включены доставка и выгрузка материалов и комплектующих.

  • Ремонтные работы в квартире площадью 39 м2 ~ 275 000 тысяч гривен.

  • Ремонтные работы в квартире общей площадью в 70 м2 ~ 490 000 тысяч гривен.

  • Ремонтные работы в квартире общей площадью в 140 м2 ~ 735 000 тысяч гривен.

Как выбрать мастера по ремонту

      Существует несколько шагов, которые помогут Вам, определится с выбором мастера и понять, что именно он обладает всеми качествами для идеального ремонта квартиры.  

  1. Говорить о вашем мастере могут такие вещи как: общение с вами, порядочность и пунктуальность.

  2. Далее вам следует узнать про его квалификацию. Спросите про примерные сроки работы и попросите его составить Вам смету с перечисленными материалами.

  3. Попросите мастера ознакомить Вас, с его предыдущими работами.

  4. Уточните итоговую стоимость ремонта в вашей квартире.

  5. Поле получения окончательной суммы, сравните ее с ценами, которые вам озвучивали другие специалисты.

  6. Если решились работать с мастером, составьте с мастером договор, в котором будет прописано все условия сотрудничества.

  7. Если мастер берет какую-то сумму наперед, составьте расписку, в которой будет указана сумма переданная специалисту.





Полезные статьи и видео



Преимущества окон ПВХ
19 марта 2017 года
Просмотрено: 1688

Обращали когда-нибудь внимание, просто проходя по улице, сколько оконных конструкций из металлопластика есть в том или ином доме? А современные бизнес-центры? Сравниться с ними в количестве пластиковых окон ПВХ в г. Киев, к примеру, не может, пожалуй, ни один жилой дом. Вас не однократно посещала мысль о том, что пора и вам поменять свои старые окна в квартире или в загородном доме на новые? Но не знаете, какие окна лучше выбрать?

Читать далее
Качественные окна, какие они?
19 марта 2017 года
Просмотрено: 1694

Выбирая качественные окна для дома или офиса, мы хотим, чтобы они обеспечивали тепло, уют и комфорт, а также радовали глаз красивым и изысканным дизайном. И если наша покупка отвечает всем этим требованиям, мы можем смело назвать ее выгодной.

Читать далее





Перейти к списку всех статей





У нас лучшее сочетание цены и качества

Узнать стоимость на окна — просто. Это займет всего несколько минут!

Готовые решения от компании Линия Окон

Остекление коттеджей, загородных домов, квартир, балконов «под ключ» по самым низким ценам в Киеве и Киевской области! Гарантия качества 5 лет!

О нашей компании

Компания "Линия Окон" успешно работает в Киеве по производству и монтажу металлопластиковых окон и дверей. Основной вид деятельности компании, это изготовление, монтаж, сервисное обслуживание и ремонты ПВХ-окон и дверей из профилей производителей, проверенных временем. Наш персонал — это специалисты разных специальностей с длительным опытом работы на рынке металлопластиковых изделий — инженеры мастера, монтажники и пр.

Читать далее

RU UA
Оформление заказа

Введите свои контактные данные